Na parceli u središtu zagrebačkog naselja Knežija, u ulici Tina Ujevića, originalno se nalazio manji trgovački centar, prizemne katnosti. Investitor želi napraviti novu zgradu sa trgovačkom namjenom u prizemlju te podzemnom garažom za potrebe trgovine. Markica trgovačkog centra dimenzije 36x75m definira gabarite tlocrtnog obuhvata u svom maksimumu. Kao nus produkt nastaju stanovi, odnosno stambeni volumeni. Obzirom da u urbanizmu Knežije prevladava štapićasta ortogonalna izgradnja, stanovanje se razvija u dva štapića dimenzije 12x75m. Nastaje hibridna zgrada, stanovanje koje se događa povrh trgovine, umjesto uobičajene situacije gdje stanovanje dobije manju trgovinu u svom prizemlju. Dva kvadra stambene namjene oblikovno i materijalom se razlikuju od tamne baze trgovine. Dva štapića zbog različitog rasporeda i veličine stanova dobijaju otvore na pročeljima na različitim pozicijama, iz čega proizlazi oblikovna komponenta grafike pročelja, sa potenciranim tamnim okvirima. Zgrada je time jasno određena volumenski i funkcionalno.